Рынок коммерческой недвижимости города близок к насыщению. На первых этапах развития офисы класса «А» были представлены только крупными отечественными и зарубежными компаниями. Изначально это были помещения “Новосибирскэнергосбыта” и “Новосибирскэнерго”.
За 2007 год в эксплуатацию были введены несколько бизнес-центров класса «А». Среди них “РосЕвроПлаза”, “Кронос”, “Гринвич”. Такое интенсивное строительство высококачественных помещений практически моментально удовлетворило все существующие потребности в площадях класса «А» на рынке офисной недвижимости города.
На данный момент реализуется проект по сдаче 200. тыс. кв. метров высококачественных офисных помещений. По словам аналитиков, к 2010 году планируется ввести в эксплуатацию ещё порядка 250 тыс. кв.м. площадей класса «А».
Существует опасность обвала цен на высококачественную офисную недвижимость, рынок может просто оказаться перенасыщенным. На сегодняшний день уже удовлетворено порядка 90-95% всех запросов на офисы класса «А». Однако девелоперы не спешат уменьшать количесво заявок на строительство таких офисных помещений. К 2009 году будет введен 4-й крупный бизнес-центр класса «А» общей площадью более 22 тыс. кв. м. (“Кобра”).
